Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Constructii si Urbanism -> Disciplina in constructii
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 1443 din data: 20-03-2007 pusa de Bogdan C. :
· Azi 20.03. panoul de identificare de la santierul din Gai vis-a-vis de unitatea militara inca nu era montat. Asa se respecta legea la noi. Multumesc
|
Raspuns din data de 10-04-2007 :
Referitor la cele constatate de dumneavoastra, va aducem la cunostinta faptul ca Primaria Municipiului Arad, nu are calitatea de a verifica si sanctiona persoanele fizice si juridice care nu afiseaza panoul de identificare al lucrarii cf.Legii nr.10/1996.
Acest lucru intra in atributiile Inspectoratului in Constructii.
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 1412 din data: 07-03-2007 pusa de Bogdan C. :
· Revin cu intrebarea la care inca nu am primit raspuns de la dumneavoastra. Vis-a-vis de unitatea militara din Gai se construieste ceva, pute-ti sa-mi spuneti ce anume??Va intreb pentru ca nu exista nici un panou de identificare al lucrarii, iar lucrarea a inceput de vreo doua luni.Multumesc. Poate verificati si lipsa panoului
|
Raspuns din data de 14-03-2007 :
Urmare sesizarii dumneavoastra, va comunicam urmatoarele:
Pe amplasamentul respectiv se construieste un magazin de prezentare(P+1), Desfacere, Depozit;
Beneficiar:S.C. ROMSTAL IMPEX SRL.
AC.1253/07.09.2006
Constructor:S.C.TEHNODOMUS
Au fost avertizati sa puna un panou de identificare a lucrarii.
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 1305 din data: 29-01-2007 pusa de munteanu george :
· Lipsa panoului de identificare atrage numai oprirea lucrarilor? Se pune in practica prin somatie?
Care este modalitatea pentru intrarea in legalitate a constructiilor executate fara autorizatie de construire?Cine are obligatia legala sa semneze proces verbal de receptie pt. terminarea lucrarilor?
Va multumesc !
|
Raspuns din data de 31-01-2007 :
Referitor la intrebarea dumneavoastra, va aducem la cunostinta urmatoarele:
- “neafisarea panoului de identificare se va sanctiona cu sistarea imediata a lucrarilor” (art. 3 din Ordinul ministrului lucrarilor publice si amenajarii teritoriului nr. 63/N din 11 august 1998 privind obligatia afisarii la loc vizibil a panoului de identificare a investitiei);
- masura opririi lucrarilor se pune in practica prin actul de control (procesul verbal de control, nota de constatare) sau, dupa caz, prin somatie;
- “organul de control care a sanctionat contraventional pentru fapta de a se executa lucrari de constructii fara autorizatie sau cu incalcarea dispozitiilor acesteia, potrivit prevederilor art. 28 alin (1) din Lege, pe linga oprirea executarii lucrarilor, are obligatia de a dispune luarea masurilor necesare pentru incadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei sau de desfiintare a lucrarilor executate fara autorizatie, intr-un termen pe care il va stabili prin procesul verbal” (art. 56, alin. 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, aprobate prin Ordinul nr. 1430/2005 al ministrului transporturilor, constructiilor si turismului);
- “in vederea realizarii prevederilor alin (1), potrivit Legii, autoritatea administratiei publice competenta sa emita autorizatia de construire/desfiintare are obligatia de a analiza modul in care constructia corespunde reglementarilor din documentatiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmand sa dispuna, dupa caz, mentinerea, respectiv desfiintarea constructiilor realizate fara autorizatie sau cu incalcarea prevedrilor acesteia” (art. 56, alin. 2 din normele metodologice);
- “in situatia in care constructia realizata fara autorizatie de construire intruneste conditiile urbanistice de integrare in cadrul construit preexistent, autoritatea administratiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizatii de construire in vederea intrarii in legalitate..” (art. 56, alin. 3 din normele metodologice);
- “efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor este obligatorie pentru toate tipurile de constructii autorizate, inclusiv in situatia realizarii acestor lucrari in regie proprie” si “se face cu participarea reprezentantului administratiei publice, desemnat de emitentul autorizatiei de construire” (art. 37, alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare).
Centrul de Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 1301 din data: 28-01-2007 pusa de Popa Voichita :
· Doresc sa stiu daca pentru montarea unei ferestre intr-un perete este necesara autorizatie de constructie (fereastra poate fi de 0,2 mp si va fi la 3 m distanta de gardul vecinului)
Daca este necesara autorizatia,va rog sa-mi spuneti ce trebuie sa fac.
Multumesc
|
Raspuns din data de 31-03-2008 :
Stimata Doamna,
Urmare intrebarii dumneavoastra, va comunicam urmatoarele:
Conform prevederilor Legii nr.50/1991, republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7, lit.b, se pot executa fara autorizatie de costruire lucrari de "reparatii si inlocuiri de tamplarie interoiara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tamplariei".
In cazul in care imobilul se situeaza in aria de protectie a monumentelor istorice, este necesara obtinerea autorizatiei de construire si pentru lucrarile amintite mai sus.
Daca prin "montarea unei ferestre intr-un perete" se intelege executarea golului(sau modificarea unuia existent) este necesara obtinerea autorizatiei de construire.
Primul demers este solicitarea unui Certificat de Urbanism, prin depunerea la camera 5 -Serviciul Relatii cu Publicul, a cererii tip(se gaseste la camera 5) si a unui plan de situatie al imobilului cu ridicare topografica, in doua exemplare, intocmit de un proiectant autorizat(planuri de situatie se pot achizitiona si de la Primaria Municipiului Arad, Serv. Cadastru si Agricultura, Palatul Cenad-camera 6).
Mai multe informatii puteti obtine la serviciul Relatii cu Publicul, camera 5, zilnic(luni-vineri), intre orele: 8.00-20.00, tel.284744.
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 1293 din data: 25-01-2007 pusa de DOMJAN LILIANA ADRIANA :
· Intrebarea nr. 1282 din data: 23-01-2007 pusa de DOMJAN LILIANA ADRIANA :
· Casa pe care doresc sa o renovez se afla pe mezuina iar vecinul imi pune tot felul de piedici pentru a da o declaratie la notar pe motiv ca se face mizerie in curtea lui. Am mostenit casa de la un batran care a fost amabil cu el si l-a lasat sa-si contruiasca un garaj si nistre anexe lipite de casa mea. Exista perete intre noi facut de el pentru garaj si anexe dar incearca sa ne convinga sa nu daramam peretele nostru care este din vaiuga si sta sa se darame pe motiv ca s-a saturat de santier. Sfatuiti-ma cum sa procedez .
|
Raspuns din data de 26-01-2007 :
Referitor la intrebarea dumneavoastra, va aducem la cunostinta urmatoarele:
- nu ati precizat in ce zona se afla imobilul, ce lucrari v-ati propus sa executati, daca ati solicitat si obtinut un certificat de urbanism si daca ati cerut acordul vecinilor/vecinului.
Cazul in speta presupune trei situatii:
- v-ati propus sa executati anumite lucrari de reparatii la cladire, pentru a caror executie nu este necesara emiterea unei autorizatii de construire
- v-ati propus sa executati anumite lucrari, ce se pot executa numai in baza unei autorizatii de construire si a carei emitere nu este conditionata de existenta unui accord al vecinilor/vecinului
- v-ati propus sa executati anumite lucrari ce se pot executa numai in baza unei autorizatii de construire si a carei emitere este conditionata de existenta unui accord al vecinilor/vecinului
Pentru executarea lucrarilor propuse, in cele trei situatii mentionate mai sus, aveti nevoie de a intra pe proprietatea din imediata vecinatate a imobilului dvs.
In cazul in care nu aveti posibilitatea sa obtineti, pe cale amiabila, acordul necesar pentru emiterea autorizatiei de construire prevazuta de lege si/sau pentru intrarea pe proprietatea din imediata vecinatate a imobilului dvs, in vederea executarii lucrarilor de reparatii la cladire, puteti solicita instantelor judecatoresti sa-l oblige pe acel vecin sa-si dea acordul necesar pentru emiterea autorizatiei de construire si/sau, dupa caz, pentru a va permite , pe timp limitat, intrarea pe proprietatea lui, in vederea executarii lucrarilor de reparatii la cladire (“actiune pentru obligatia de a face’), iar, in caz contrar (de refuz), hotararea irevocabila a instantelor judecatoresti sa tina loc de acord.
Centrul de Informare Cetateni
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved